雜物電梯是一種專門用于運(yùn)送小件貨物、餐食、日用品等物品的電梯，通常不允許載人，具有結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、安裝方便、成本較低等特點(diǎn)。
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那么，大家知道雜物電梯的安裝和維護(hù)需要注意哪些事項(xiàng)嗎？
一、安裝注意事項(xiàng)
1. 資質(zhì)與合規(guī)性
必須由持證單位施工：安裝單位需具備《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》（電梯類），嚴(yán)禁無資質(zhì)作業(yè)。
符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：需遵循《雜物電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB 25194），安裝前向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)管部門申報(bào)告知，完工后申請(qǐng)監(jiān)督檢驗(yàn)，驗(yàn)收合格后方可使用。
2. 井道與機(jī)房要求
井道結(jié)構(gòu)安全：
井道需用防火材料（如混凝土、鋼結(jié)構(gòu)）搭建，嚴(yán)禁使用可燃材料。
井道底部應(yīng)設(shè)置防積水措施（如排水孔），避免設(shè)備受潮損壞。
機(jī)房環(huán)境：
曳引式電梯需設(shè)獨(dú)立機(jī)房，保持通風(fēng)良好，溫度控制在 5℃~40℃，濕度≤85%。
液壓式電梯機(jī)房可置于井道附近，需預(yù)留檢修空間（≥600mm 操作距離）。
3. 設(shè)備安裝要點(diǎn)
轎廂與層門：
轎廂門和層門應(yīng)安裝機(jī)械鎖和電氣聯(lián)鎖裝置，確保運(yùn)行中門無法打開。
開放式轎廂需加裝防護(hù)欄（高度≥1.05m），防止物品墜落。
曳引 / 液壓系統(tǒng)：
曳引機(jī)安裝需水平校準(zhǔn)，鋼絲繩張力均勻（偏差≤5%），并定期涂抹潤(rùn)滑脂。
液壓系統(tǒng)需檢查油管密封性，避免漏油，油缸固定需牢固可靠。
電氣與控制：
電源需單獨(dú)布線，配備漏電保護(hù)裝置，接地電阻≤4Ω。
控制線路需與動(dòng)力線路分離，避免干擾，按鈕標(biāo)識(shí)清晰（如 “上 / 下 / ?！保?。
4. 安全裝置安裝
必備裝置：
極限開關(guān)：防止電梯超程運(yùn)行。
過載保護(hù)：載重超過額定值時(shí)自動(dòng)報(bào)警并停止運(yùn)行。
急停按鈕：轎廂和機(jī)房需設(shè)置，便于緊急情況下切斷電源。
禁止載人相關(guān)：
轎廂內(nèi)必須張貼嚴(yán)禁載人警示標(biāo)識(shí)（字體高度≥50mm），且無座椅、扶手等誤導(dǎo)性設(shè)施。
二、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)
1. 日常維護(hù)（每日 / 每周）
運(yùn)行檢查：
觀察電梯運(yùn)行是否平穩(wěn)，有無異常噪音、抖動(dòng)或異味。
測(cè)試層門與轎廂門聯(lián)鎖功能，確保關(guān)閉后電梯才能啟動(dòng)。
清潔保養(yǎng)：
擦拭轎廂、層門及按鈕，清除井道內(nèi)雜物（如灰塵、餐余垃圾）。
液壓電梯需檢查油箱油位，油液變質(zhì)時(shí)及時(shí)更換（建議每年一次）。
2. 定期維護(hù)（每月 / 每季度）
機(jī)械部件：
檢查鋼絲繩磨損情況（斷絲數(shù)超過 10% 時(shí)需更換），潤(rùn)滑導(dǎo)靴和導(dǎo)軌。
緊固各連接螺栓（如曳引機(jī)底座、導(dǎo)軌支架），防止松動(dòng)。
電氣系統(tǒng)：
測(cè)試各安全開關(guān)（如極限開關(guān)、急停開關(guān)）功能是否正常。
檢查接觸器、繼電器觸點(diǎn)是否氧化，清理電氣柜灰塵。
3. 年度全面檢修
由專業(yè)維保單位進(jìn)行負(fù)載測(cè)試（額定載重 125% 超載試驗(yàn)），檢查曳引機(jī)、液壓系統(tǒng)的承載能力。
校驗(yàn)限速器（每 2 年一次）和安全鉗，確保制動(dòng)性能符合標(biāo)準(zhǔn)。
檢查井道垂直度和導(dǎo)軌偏差（≤2mm/5m），必要時(shí)調(diào)整校正。
4. 故障處理與記錄
禁止自行維修：出現(xiàn)故障（如卡層、異響）時(shí)，立即斷電并聯(lián)系維保單位，嚴(yán)禁非專業(yè)人員拆解。
建立維護(hù)檔案：記錄每次維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、更換部件及故障處理情況，保存至少 5 年。
三、安全管理要求
人員培訓(xùn)：使用單位需對(duì)操作人員進(jìn)行安全操作培訓(xùn)，確保其熟悉緊急停止流程和警示標(biāo)識(shí)含義。
警示標(biāo)識(shí)：在電梯出入口、機(jī)房門口張貼 “嚴(yán)禁載人”“非請(qǐng)勿入” 等標(biāo)識(shí)，字體醒目。
應(yīng)急措施：制定應(yīng)急預(yù)案，配備應(yīng)急照明和通訊工具（如對(duì)講機(jī)），確保故障時(shí)能及時(shí)聯(lián)系維保人員。
四、常見違規(guī)風(fēng)險(xiǎn)
超載運(yùn)行：超過額定載重可能導(dǎo)致鋼絲繩斷裂或轎廂墜落，需嚴(yán)格限制載重。
擅自改裝：禁止私自拆除安全裝置或擴(kuò)大轎廂尺寸，可能引發(fā)安全事故。
忽視維保：未定期維護(hù)可能導(dǎo)致部件老化、功能失效，增加故障概率。
